Харанхуй цонхоор бүрхэгдсэн тэнгэр баганадсан барилгууд, асар том худалдааны төвүүд, тод тэмдэглэгээ бүхий хоосон зам, гэрлэн дохио, гэрэлтүүлэгтэй цөлжсөн зугаа цэнгэлийн газрууд - эдгээр бол Хятадын сүнс хотууд юм. Зөвхөн салхи үлээдэг төгсгөлгүй орон сууцны хороолол хэнд зориулагдсан юм бэ, хэнд ч хэрэггүй юм шиг үл хөдлөх хөрөнгийн барилгын ажилд хэн их хөрөнгө оруулдаг вэ?
Баян болон тариачдын хувьд
Хятад бол өвөрмөц орон. Саяхан л энгийн иргэд тэнд байшин, орон сууцтай болохыг зөвшөөрсөн. Орон сууцны эрэлт нийлүүлэлтээс даруй давсан тул үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд асар их мөнгө орж эхэлсэн бөгөөд үүний ачаар томоохон хотуудын ойролцоо хоосон орон сууцны хорооллууд гарч ирэв.
Өндөр барилгууд нь хотын газрын зургуудыг баллуураар арилгасан мэт гэрлийн хурдаар алга болж эхэлсэн түүхэн намхан овоохойг амжилттай орлох болсон юм.
Хятадууд шинэ байшин барих ажилд маш идэвхтэй оролцсон тул тэднийг зарах цаг зав гараагүй юм. Хятадын өөр өөр хэсэгт хотууд оршин суугчидгүйгээр гарч эхэлсэн боловч хотын бүх дэд бүтэцтэй: сургууль, цэцэрлэг, талбай, дугуйн зам, худалдааны төв, их сургуулийн хотхон гэх мэт.
Хятадын хэвлэлүүд 250 сая орчим хүн амтай хөдөө тосгоны оршин суугчдыг шинэ хотуудад нүүлгэн шилжүүлэх тухай тус улсын удирдлагын төлөвлөгөөний талаар үе үе дурсдаг. Үнэн бол өнөөг хүртэл тариачид өөрсдөө бетон хайрцагт орохыг тийм ч их хүсээгүй байна.
Энэ үйл явцыг хурдасгахын тулд хятад тариачдаас газар худалдаж аваад өнөөгийн хий үзэгдэл хотуудад одоо байгаа хоосон орон сууц худалдаж авах хөнгөлөлттэй нөхцөлийг санал болгож байна. Зарим тариачид гэрийнхээ ойролцоо эмнэлэг, дэлгүүр, сургууль байгаадаа баярладаг.
Хятадад байгаа Европ
XXI зууны эхний арван жилд "нөөцөд" баригдсан Шанхай хотын зарим захын дүүргүүд нь Европын алдартай хотуудын жижиг хуулбарууд юм.
Хятадууд аль хэдийн Европын орон зайг идэвхтэй судалж, Европоос буцаж ирсэн аливаа аялагчийн гэрэл зургуудыг анивчиж байгаа ч гэсэн, жишээ нь хоёр дахь Парисыг эх орондоо үзэхийг хүсч байна. Хятадад үүнийг Цяндучен гэж нэрлэдэг. Энд байгаа бүх барилгууд Францын нийслэлийг сануулах зорилготой юм. Хятадууд Эйфелийн цамхгийг хүртэл дахин бүтээжээ. Одоо хуримын кортегууд энд ирдэг боловч 100 мянган хүн амьдрах боломжтой байшингууд хаалттай, эзгүй хэвээр байна.
Хятадад байрладаг өөр нэг Европын хот бол Темза хот юм. Энэ бол улаан лангуу, паб, нам гүм гудамж бүхий англи уламжлалт тосгоны хуулбар юм. Энэ хот ирээдүйн оршин суугчдаа хүлээж байна.
Нээлттэй талбайд байгаа хот
Одоо байгаа хотууд өргөжиж буй тухай мэдээ, Хятадад ирсэн жуулчид үүнийг ойлгодог, бүр хүндэтгэдэг. Жишээлбэл, аль хэдийн 6 сая хүн амтай Хятадын Кунмин хотын метроны дүүргийг Чэнгонг хэмээх захын хороолол байгуулснаар өргөжүүлсэн.
Түлхүүр гардуулах тэнгэр баганадсан барилгуудын нарийхан гудамжууд эзэнгүй хэвээр байгаа ч зарим оффисуудыг Чэнгонг руу нүүлгэсэн тул ойрын ирээдүйд ийм зүйл тохиолдох магадлалтай байна. Куньмин хотын захиргаа хүртэл одоо энд байрлана.
Гайхах шалтгаан нь бусад суурин газруудаас хэдэн арван километрийн зайд баригдсан сая сая оршин суугчдад зориулагдсан бараг эзгүй хотууд юм. Тиймээс 2003 онд Өвөрмонголын бүс нутагт шинэ Канбаши хотыг барьж эхлэв.
Одоогоор 300 мянган хүнд зориулсан байшин бэлэн болсон байна. Барилга байгууламж, дэд бүтцийн бүтээн байгуулалтад зориулж Хятадын эрх баригчид 161 тэрбум долларыг их хэмжээгээр хуваарилжээ. Ердийн тэнгэр баганадсан барилгуудаас гадна аль хэдийн ашиглалтанд орсон байна.
хотын дүүргийн "аавууд" байрладаг оффисын дүүргүүд (бүс нутгийг Хятадад ингэж нэрлэдэг - зэргэлдээх тосгон, талбайнуудтай хот) Ордос, өмнө нь Доншен хотоос захирч байсан;
- байгалийн усан сангийн эргэн тойрон дахь амралтын газар;
- Чингис хааны талбай - хөшөө дурсгал бүхий асар том задгай талбай;
- MAD архитекторуудын загварлаг архитекторуудын зохион бүтээсэн хотын музей;
- гадаад төрх нь ямар нэгэн аварга хүний үлдээсэн том овоотой төстэй номын сан;
- театр, та нэг дор 2 үзэгдлийг олох боломжтой - театр, концерт.
Мөн энэ бүх гоо үзэсгэлэн хоосон байна. Хот цэцэглэн хөгжиж, хотын дүүргийн төв болох гэж байгаа дүр төрхийг бий болгохын тулд Канбаши дахь оффисын барилга руу нүүхийг тушаасан албан тушаалтнууд 25 км -ийн зайд орших Доншен хотод оройн цагаар гэр рүүгээ буцдаг.
"Сүнс хотууд" -ын хэтийн төлөв
"Сүнс хотууд" -ын ирээдүйг юу хүлээж байна вэ? Ойрын хэдэн арван жилд баригдсан бүх зүйл муудах уу, эсвэл хотуудын амьдрал дулаарах уу?
"Сүнс хотууд" байгуулах ажлыг найдваргүй гэж нэрлэх боломжгүй юм. Олон баян хятадууд тэндээс орон сууц худалдаж аваад мөнгөө байршуулдаг. Энэ нь эзэнгүй гэж тооцогддог байшингууд хэн нэгнийх хэвээр байна.
Цаг хугацаа өнгөрөх тусам байшин бүр эзнээ олно гэж Хятадын эрх баригчид найдаж байна. Хятадын газрын зураг дээр бүхэл бүтэн хоосон хотууд гарч ирэх хурд нь барилгын талбарт их хэмжээний мөнгө оруулсантай холбоотой юм. Хэдхэн жилийн дараа өргөн зурвасын шинэ чиглэл, сонин содон театр, музей, тохилог юанийн оффисын барилгад хийсэн хөрөнгө оруулалт бүр үр дүнгээ өгөх болно.
Өмнө дурьдсан Канбаши хот үүний баталгаа болж чадна. Барилга барихад нэлээд ирээдүйтэй газрыг сонгосон. Энэ газрыг нарийвчлан судалсны дараа өнөөг хүртэл боловсруулагдаагүй байгаа хий, нүүрсний ордын хажууд хотыг байгуулах нь тодорхой болов. Энэ нь Канбашигийн ирээдүйн оршин суугчид ажилгүй үлдэхгүй гэсэн үг юм.
Энд суурьшихаар шийдсэн хүмүүс ч үүнийг ойлгодог. 2007 онд ердөө 30 мянган хүн Канбашид байнгын оршин суухаар нүүжээ. Одоо энэ тоо 100 мянга болж нэмэгдсэн.
Маш бага хугацаа өнгөрөх болно гэдэгт шинжээчид итгэлтэй байгаа бөгөөд хуучин "сүнс хотууд" нь жуулчдыг аймшигтай чимээгүй байдлаас нь айлган сүрдүүлж, Азийн дуу чимээ ихтэй хот болно.
